Четверг, 09 сентября 2021 11:35

По каким причинам сокращается срок эксплуатации каркасного дома

Автор
Оцените материал
(0 голосов)

1. Безответственность при выборе стройматериалов

Для строительства каркасного дома часто приобретают древесину, которая не прошла сушку, а имеет естественную влажность. За границей такой объект не будет принят в эксплуатацию. Собирать каркас нужно из доски камерной сушки или клееного бруса, потому что именно этот материал отвечает предъявляемым требованиям:

  • по прошествии времени он не ссыхается и не сжимается;
  • на протяжении длительного времени сохраняет свою форму.
  • лишен способности впитывать лишнюю влагу.
  • не склонен к деформации.

Чтобы в конечном итоге иметь отличный результат, нельзя закупать некачественные материалы. Давно известно, что срок службы материала зависит от его качества. Поэтому добротный (качественный) материал будет стоить дороже.

2. Привлечение к строительству неопытных рабочих, а также самострой

Если за границей каркасные дома входят в категорию элитной застройки, потому что возводятся из натурального материала, с высокими показателями экологической чистоты, то в России строительство каркасника - это эконом вариант. Такое позиционирование откладывает отпечаток на отношение к строительству.

На территории РФ каркасники возводят либо строительные компании, либо сами владельцы участка.

  • Строительные компании, которые берутся за возведение каркасных домов, знают технологию поверхностно. Но в этой жизни все хотят заработать, вот они и предлагают уступки и скидки на ряд услуг, лишь бы получить в руки заказ.
  • Владельцы участков чаще всего являются дилетантами, которые не имеют опыта в строительстве и черпают знания из Интернета. Но подталкивает их к этому желание сэкономить, потому что строительные услуги стоят не дешево.

Результатом строительства становится каркасник, который уступает аналогам по своим потребительским характеристикам и недостаточно длинным сроком эксплуатации.

После того, как будет принято решение возводить каркасник, нужно договориться с опытными мастерами, освоившими зарубежные технологии строительства каркасных домов. Услуга строительства будет стоить недешево, но если отказаться от нее, то непрофессионально построенный дом придет в негодность уже через 5 леи и на его восстановление нужно будет потратить еще больше денег.

3. Отказ от подготовительных работ

Если отталкиваться от опыта зарубежных стран, то там в самом начале проводят подготовительные работы, которые заключаются в следующем:

  • изучаются климатические условия региона (осадки, влажность, роза ветров, температура);
  • рассчитывается оптимальный наклон крыши, чтобы кровля своевременно освобождалась от осадков;
  • выясняется, нуждается ли подветренная сторона в утеплении;
  • определяются способы отведения воды с участка.

В России ограничиваются исследованиями, которые касаются типа почвы, на котором находится участок, и глубины залегания грунтовых вод. От этих данных зависит тип фундамента.

Какие факторы влияют на долговечность каркасника

1. На сколько строго соблюдается технология строительства дома

Даже если допускать небольшие отклонения от технологии строительства, это приведет в лучшем случае к снижению сроков эксплуатации, а если брать худший вариант, то к разрушению дома.

2. На сколько правильно был выбран материал для застройки

Долговечность любой застройки будет определяться характеристиками элементов конструкции. Например, если взять стропила и деревянные перекрытия, то свои свойства они сохраняют в течение 50-60 лет, бетонный ленточный фундамент простоит 120 лет. Если сделать винтовой фундамент, то на него можно рассчитывать только 50 лет, после этого срока он начнет разрушаться.

3. На сколько правильно соблюдаются условия эксплуатации

Чтобы продлить жизнь зданию, необходимо периодически его обслуживать, т.е. делать ремонт, менять износившиеся фрагменты конструкции на новые, применять средства защиты древесины (краски, пропитки).

Чтобы не пропустить сроки ремонта, нужно прибегать к помощи специалистов, оценивающих состояние конструкций.

4. Какому типу каркаса было отдано предпочтение во время строительства

Основой каркасного дома может быть дерево, металл или монолит из железобетона. Каждый из них имеет определенный срок службы:

  • Если каркас сделан из лиственницы, то он прослужит 100-120 лет, сосновый каркас служит до 100 лет, из кедра или пихты - до 90 лет.
  • Каркас из металла, не покрытого защитным слоем, служит чуть более 20-ти лет, тога как с покрытием - до 80-ти лет.
  • Железобетонный каркас сохраняет свои свойства до 150 лет, если соблюдены правила изоляции армирующих элементов.

Если не нарушать технологию строительства, использовать исключительно качественные материалы, соблюдать сроки ремонта, то каркасный дом будет служить вам ровно столько, на сколько рассчитан каркас, который был использован на этапе возведения дома.

Проекты каркасных домов от нашей компании

Прочитано 80 раз Последнее изменение Четверг, 09 сентября 2021 11:57

×
Нажимая на кнопку <ОТПРАВИТЬ>, Я даю СОГЛАСИЕ НА ОБРАБОТКУ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ.
Ваши персональные данные обрабатываются на сайте в целях обратной связи и если Вы не согласны, то просим Вас не отправлять свои данные.

Заказать обратный звонок

Нажимая на кнопку <ОТПРАВИТЬ>, Я даю СОГЛАСИЕ НА ОБРАБОТКУ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ.
Ваши персональные данные обрабатываются на сайте в целях обратной связи и если Вы не согласны, то просим Вас не отправлять свои данные.

Строительная компания "Особенный дом"
Copyright © 2021